用金鱼喂饱鲨鱼：房地产泡沫崩了谁接盘？（一）

电视剧《蜗居》让世人深深感慨了一下中国房奴的辛酸，当中国人叹气的时候，太平洋那边的美国人已经哭完了。一场经济危机让这些全世界的房奴雪上加霜，但不是所有人都愿做奴才的，当中国人叹气与咒骂时，美国人抹掉眼泪在做什么？新闻别动队将用两篇文章分析，当房地产泡沫崩盘时，那些美国普通接手人的故事。

一切都得从那些美好的往事说起：1930年代的大萧条时，向大草原以西迁徙的农民们在南加利福尼亚找到了一片柑橘林的天堂——内陆帝国（Inland Empire）。绵延数英里的脐橙和巴伦西亚橙点缀在小郡Riverside和San Bernardino的狭长地带上，这个地带从东洛杉矶一直能延伸到亚利桑那州和内达华州的边界。（讲这些有什么用呢，有多少中国人对美国地图有概念呢……）

自20世纪70年代开始，这个被称为内陆帝国的地区就成为新一批宅地所有人的梦想天堂，早期的家庭都被便宜的土地和少量的征税吸引到了洛杉矶。2008年，这里的人口增加到410万，成为美国人口增长最快的地区。

但这一切随着房地产泡沫的破裂而结束，住房价格几乎跌了一半。如今，大量的空房被带窗户的栅栏隔开，闲置在死寂的草地上。美国房地产经纪人协会的首席经济学家Lawrence Yun把内陆帝国称为全国房地产泡沫破裂的“爆破目标”。对于初次购房的人而言，这简直是福音啊！正如当年的柑橘林带给大萧条中的人们无限希望一样，面对仅需8000美元的课税以及很低的按揭利率，他们涌入了Riverside这样的城市，拍卖师们按照法院的步骤大量地廉价卖清被取消抵押品赎回权的房产。

虽已大量重置地产，但是内陆地区依然排在全美被取消抵押品赎回权集中区的第六位，按照在线房地产数据提供商RealtyTrac的说法，在这里找房子简直就是一种挫败训练。银行放慢了将房产投入市场的步调，一场激烈的竞标战正在购买者之间展开。当然，那些已经下了全额现金订单的投资者会成为这场PK的赢家，对于售房者而言，现金才是真正的上帝啊，但对于初次购房者就有点吃亏了，眼看着白花花的银子就这么到别人口袋里了。

Gus Serrano终于在上个秋天买下了一套房子。在此之前，他花了7个月，看了100套房子，被拒了30次。 “每次我出一个自认为合理的价格竞标，但通常等不到对方的答复。”作为一个拆迁公司的经理，他最终以15万美元买了一套被取消抵押赎回权的三居两卫的房子，比开出的价位高了4万美元。

不过幸灾乐祸地说一句，这会儿美国的房子真是跳楼价啊，豆瓣上一弟兄贴了他的“房事纪实”，80万美刀买了一带大后院的豪华别墅，五湖四海火速围观的群众们都无奈了，感叹这个价只能在中国的大城市买一个小格子，真是杯具。

【图片说明】啧啧，这是在内陆帝国一个全景公园的鸟瞰图，美吧？不过房地产泡沫一撒娇，这里的阳光、空气、草地都要拱手让人咯。不舍得都不行啊。